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施工の流れ
企画から施工・完成まえのプロセス
基礎〜上棟までクローズアップ!
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企画から施工・完成までのプロセス

基礎から上棟まで
施工具までの流れ
Step1 設計相談・敷地検査
施主様とこれからの家造りについて、打ち合わせをはじめます。
そして、建物の設計前に敷地の調査も行います。
法的な事はもちろん、地質調査やその土地の特異な気象条件も 調査します。
  (※調査費用は契約の可否に関わらず必要です。)
調査費用・・・5万円〜7万円。
Step2 プランニング
施主様のご要望・条件をお聞きし、プランを練ります。
どのような建物や間取りが必要か、ご予算は・・等詳しくお聞きします。
Step3 プランへのご提案
Step1・Step2を元に図面を制作し、施主様とご一緒に検討を重ね、企画図面を完成させます。
(工事中の変更や追加工事が出ないよう、何度も検討します。)
Step4 資金計画
完成した図面を元に、お見積書を作成し、予算に合うかどうか、完成引き渡し時の総額を算出します。
万一予算オーバーの場合は、仕様の再検討を行います
Step5 建築確認申請の手続き
ご予算が確定し、ご納得していただいた上で、 建築確認申請の手続きを代行します。 (確認申請に必要な費用は、契約の可否に関わらず必要となります。)
確認申請費+企画デザイン費+設計費=3.3m2 15,000円
Step6 ローンの申し込み
確認申請許可後、建築請負のご契約を締結させていただき、ローン申し込みを行います。
ローン不可の場合、契約金は全額返済となります。
(調査費、設計費は返済されません。)
Step7 契約
Step8  地鎮祭
工事着工前に土地の神を鎮め、土地を利用させていただく許しを得ます。
同時に施主様ご一家のますますの繁栄と御多幸を祈願します。
又工事の無事を祈る儀式です。
Step9 着工前のごあいさつ回り
工事中色々ご迷惑をおかけする近隣の方々に挨拶回りをします。
Step 10 基礎工事配筋検査
基礎の鉄筋が組み終わった時点で図面通り配筋されているか調査機関の検査を受けます。合格後コンクリートを施設します。
Step11 上棟(耐震金物検査)
上棟後、屋根葺き工事が終わった時点で耐震金物や耐震壁が図面通り施工されているか検査を受けます。
Step12 表示登記
建物としての一定条件が整った時点で、新築した不動産の登記簿を新たに表題部を設ける為の登記。建物の所在地、種類、構造、床面積を建物の 図面(確認申請許可書)とあわせて届け出します。
Step13 消防署・水道局の検査
地域や使途により、消防署や水道局の検査があります。
Step14 完成検査
確認申請許可書通りの施工がなされた建物か、変更がなされていないか等の最終検査を受けます。
Step15 新居の説明
設備の使用方法や配電盤や点検口の位置、メンテナンスなど新居について詳しく説明を行います。
Step16 施主様最終チェック
ご不満な点がないか、不備はないか等々・・・最終チェックをしていただきます。
Step 17 完成
新居完成!お引渡しになります。
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